富陽“新地王”產生!秦望“城市眼”項目花落誰家?
2019/12/16 17:01:31 編輯:? 吳洋

富陽“新地王”產生!

秦望“城市眼”項目的“建設者”終于敲定

這標志著項目進入實質性建設階段

富春73號地塊

中國金茂以67億元的總價

競得這宗325.6畝的土地

商業面積約30.6萬方

其中自持面積約12.3萬方

住宅面積約45.7萬方


一步步,點亮“城市眼”

擁江蝶變,規劃建設秦望“城市眼”,是富陽落實省市發展戰略、建設富裕陽光大都市新型城區的點睛之筆;亦是城市發展向南看,引領江南江北聯動發展的重要舉措。


2017年7月,秦望區塊有機更新啟動,一場城市轉型發展攻堅硬仗就此拉開帷幕;2018年8月,由原杭州市規劃局富陽分局與日本日建設計聯合編制的《秦望廣場及周邊地區地上地下一體化設計》經過區四套班子審議通過并向社會公眾公布,秦望“城市眼”建設藍圖全面繪就。


今日,秦望“城市眼”項目地塊

完成出讓

這標志著項目進入實質性建設階段

現代版“富春山居圖”盛景

即將逐步映入人們的眼簾


品牌開發商強強聯手

此次由中國金茂拿到地塊

可算是眾望所歸



中國金茂是世界500強央企中化集團的成員企業,同時也是高端城市開發運營領軍企業。從開啟上海發展新紀元的智慧型摩天樓金茂大廈,到黃浦江畔最大的綠色商務建筑群星外灘;從國家級首批綠色示范城區長沙梅溪湖國際新城,到開拓城市發展新模式的青島中歐國際城;金茂始終致力于以城市運營彰顯現代都市的文明空間。


△上海金茂大廈夜景


中國金茂獲取秦望“城市眼”項目,將秉承“以城聚人、以城促產”的“城-人-產”城市運營邏輯,依托金茂優質產業資源和高端配套優勢,以“城市升級”運營模式,打造繼陸家嘴金茂大廈、金茂北外灘后,中國金茂“城市核心綜合體”系列又一標桿力作,成為杭州乃至長三角的地標性建筑,發掘巨大的城市潛力,攜手富陽共創未來。


下一步,中國金茂將加快組建項目公司,力爭在農歷春節前開工建設秦望路以北區塊。明年,秦望廣場、水街、住宅等也將相繼啟動建設。


以TOD理念為引領
打造“軌道上的'城市眼'”

整個項目將依托TOD站城一體化的理念,進行高強度復合開發。TOD(transit-oriented development),最早由美國人彼得?卡爾索爾普(Peter Calthorpe)提出,譯為“以公共交通為導向的發展模式”,已在歐美風靡20余年,在日本城市發展規劃中利用到了極致,在香港城市規劃建設中也大放異彩。幾十年的城市規劃發展探索已經證明,TOD發展模式能夠有效集結城市資源,推動產城融合,便利市民生活,增進民生福祉,是治理“城市病”的一劑良藥。


2019年12月10日,杭州市委書記周江勇專題調研地鐵及TOD規劃建設運營情況,明確指出“要不斷提升TOD的品質和水平,為提高城市價值和人民生活品質提供重要支撐,讓‘軌道上的城市’造福全市人民”。


TOD理念下的秦望“城市眼”建設,與市委對于高品質城市、國際化都市的發展要求緊密契合。秦望“城市眼”將圍繞秦望隧道公鐵合建進行高強度復合開發,引入濱水公共服務、文化娛樂、高端商務、商業綜合體、品牌酒店等復合業態功能,打造多元中心,激發區域活力,塑造富陽城市新中心。


未來市民可以從新的秦望廣場內側

直接步行至富春江邊

毫無阻隔地享受江畔美景


▲秦望城市眼效果圖


秦望“城市眼”將圍繞秦望隧道公鐵合建進行高強度復合開發,引入濱水公共服務、文化娛樂、高端商務、商業綜合體、品牌酒店等復合業態功能,打造多元中心,激發區域活力,塑造富陽城市新中心。


秦望“城市眼”特色化的建筑景觀,也將成為富陽新的“城市金名片”。秦望廣場局部外挑,將成為杭州繼市民中心城市陽臺之后第二個沿江出挑的市民公共空間;圍繞標志性的新秦望廣場,將以“五岫駢峰”為意向建設5棟高層-超高層塔樓簇群,其中最高的塔樓高度將達到221米,刷新富陽城市天際線新高度的同時,也將成為杭州擁江發展軸帶上新的都市地標。


未來的秦望廣場,還將充分承接杭州打造世界級濱水區域的戰略理念,在建設立體化、多功能城市公共空間的同時,進一步強化文化精神內核,引入豐富的文旅業態,打造成為富陽文旅產業新中心。


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